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关注两会楼市 智能家居夯实基础待良机

 2012年第十一届全国人大五次会议上,人们最为关心的依然逃不开“房地产”几个字。“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。”在3月5日所作的政府工作报告中,温家宝总理用简单的一句话展示了政府加强房地产调控的决心。

  房地产调控经过一波几折,终于在中央政策的坚持下略显成效。有统计显示,从2011年下半年开始,先后有北京、上海、杭州、重庆、成都、武汉、合肥、南京、中山、海口等逾18座城市微调了当地的楼市政策,通过土地出让、房源解禁、税费优惠以及购房补贴等方式来进行政策“微调”。

  中央党校经济学部教研室主任谢鲁江教授在本次两会期间接受采访时说道,“国际上有个比较统一的标准,比如,按照个人年收入计算,6至10年的年收入可以购买一套正常居住的房子,这是按照个人收入来比较的标准,但现在,我们的房屋价格远远超出了正常的收入水平,因此,就这一角度而言的回归,是另外一种意义上的回归。”为了满足市场刚性需求,政府这几年开始加大保障房的建设,去年“十二五”规划中提出3600万套的目标,今年两会温总理在报告里提到去年已有超过一千万套保障房开工建设,而今年将继续推进保障性安居工程建设,在确保质量的前提下,基本建成500万套,新开工700万套以上,“十二五”规划将持续有效地进行下去。

  很多人都关注着楼市,关注着两会,关注着政府的动作。由于楼市调控,很多企业都称“寒冬”到来,转攻为守放缓市场拓展脚步。智能家居作为与房地产息息相关的行业,几乎每个领域都涉及到房产建筑,楼市调控不得不说确实对一些企业造成了影响。一部分企业今年计划增长量幅度较小,很多企业计划持平去年销量以求稳固发展,如同7.5%的GDP增长目标,似乎所有的信号都在显示发展的慢步调。智能家居刚刚有露头之势,本来期待的发展前景可能也要遭遇缓一缓的境地,是好是坏?

  国家《物联网“十二五”发展规划》终于在人们的期盼中千呼万唤始出来,有了标准可一,也就有了发展的长久展望。智能家居作为一个新兴行业,很多领域都缺乏标准,导致市场混乱,这已经是老生常谈,业界人士一直都渴望统一标准,这有利于企业产品生产,淘汰一些浑水摸鱼的不合格企业,规范行业,建立有效管理机制,保护优良企业,从而稳定行业发展。

  这次两会关注的众多民生问题,依旧强调政策落到实处,实行的有效性才能真正体现规划制度的意义。巩固发展成果也许只是给所谓的“寒冬”下一场瑞雪,智能家居行业在一系列政策法规出台后会更具力量,走得更稳妥踏实。既然大家都观望态度甚浓,举棋不定不如趁此机会提高产品质量,打造品牌影响力,为智能家居长远发展夯实基础,等待惊蛰过后的万象更新。

 

 

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