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北京智能家居 | 2019年还剩两个月 家具、建材与装修的行情怎么样?

市场行情的好坏,既来自于从业者的感受有关,也跟行业的整体需求大势有关。

目前,部分细分行业都面临需求总量萎缩的情况,比如瓷砖,需求就有减少。

还有部分行业,增速变慢了,在下滑,而行业外的力量又闯进来跨界打劫,原住民们的日子自然不会很好过,尤其是竞争力相对缺乏的公司,可能直接被打趴下。

但大材研究注意到,大部分行业,市场需求规模依然还是保持小幅增长的,我们可以从商品房销售面积、零售总额、出口额、采购额等多个角度,来看看具体情况。

先别说生意不好做,毕竟还是有不少人赚钱,大环境无法改变,只有多想办法引爆我们的小宇宙,增强竞争力。

家居行业的情况跟房子销量密切相关,2018年会影响今年的家居需求,同时2019年的也有影响。

我们看下2019年的情况,前9月份,房地产企业的施工面积83.4201亿平方米,同比增长8.7%。还有房屋新开工面积12.2308亿平方米,同比增长8.8%。房屋竣工面积4.6748亿平方米,下降8.6%。

再说销售面积,前9个月,商品房销售面积11.9179亿平方米,同比下降0.1%,在下降,但降幅收窄了。其中,住宅销售面积增长1.1%,主要是办公楼销售面积下降11%。

结合2018年的商品房销售情况,可以得出,从总量来看,楼市带给家居建材行业的需求量并没有特别大的下滑,只不过精装房占比增加后,导致订单流向发生了变化。

先看零售额。

2019年9月,全国家具零售额178亿元,同比增长6.3%,环比8月提升0.6pct。1-9月累计零售额1396亿元,累计同比增长5.9%,增速比前8月提升0.1pct。

9月,建筑及装潢材料类商品零售类值为189.9亿元,同比增长4.2%;1-9月,建筑及装潢材料类商品零售类值为1449.1亿元,累计增长3.6%。

如果单看上半年的情况,家具类商品零售额为896亿元,同比增长5.7%。建筑及装潢材料类商品零售额为907亿元,同比增长3.6%,家用电器类商品实现零售额4392亿元,同比增长6.7%。

增速不是很大,但都是有增长的,说明实体店、网店卖出去的货,总量还是不错的。 

再看出口情况。

据海关数据,9月份,家具及其零件出口额285.2亿元人民币。1-9月份,累计出口额2684.7亿元人民币,同比增长6.8%,增速比上月回落1.3个百分点。

如果把所有家居相关产品都算到一起,包括家具、灯具、照明装置及零件、陶瓷制品和纺织制品等4类家居行业相关产品放到一起算,累计出口额1.16万亿元。

其中,陶瓷产品的增速继续,家具、纺织品、灯具照明产品累计出口增速有所下降,只是增速有所下滑,但大部分还是小有增长。

对比去年的情况,可见出口保持了小幅增长。

只不过今年的问题在于,美国市场面临严峻挑战,像床垫,萎缩得极其严重。但像欧洲、非洲、亚洲等部分市场,有了比较明显的起色,受贸易战影响,出口渠道结构将面临大变革。

再看一个细分市场的行情,就是家具采购市场。

据查询政府采购网的信息,第三季度,全国共完成家具采购项目约2900个,与2018年同期相比,增长27%;采购总规模55.6亿元,比2018年同期增长56%。

堪称暴增!

其中一些细节值得注意,比如千万元以上的项目共33个,比2018年多了50%,集中在学校与政府单位。更大量的项目还是在100万—1000万之间,一共有1505个。四川的采购额排在第一,随后是山东、河南、福建、北京、广东、重庆、广西、贵州等,机会更多。

还有一个统计是,1-8月,全国家具制造业产量57662.2万件,同比下降0.7%。全国家具制造业营业收入4443.1亿元,同比增长3.0%;利润总额270.3亿元,同比增长14.7%。

具体到家纺行业,1-8月份,全国1758家规模以上家纺企业,主营业务收入1316.10亿元,同比增长3.05%;利润总额60.04亿元,同比增长0.98%。

规模以上家纺企业三费比例逐月下降,1-8月三费比例为7.85%,较上年同期下降0.09个百分点。

另外,家纺协会跟踪的212家重点样本企业1-8月实现主营业务收入471.73亿元,同比增长4.72%。

再看一些头部企业,家具行业的上市公司营收情况,增速也在10%以上。

乐居财经统计了家居行业80家上市公司的情况,上半年营收总和超过3000亿元,净利润累计255亿元,表现稳定。其中有60家企业上半年营收增长,20家营收负增长;还有73家企业实现盈利。

注意,这80家公司,上半年的整体营收增速均值为11.70%,无疑跑赢了整个行业大势。

所以,无论是看零售额,还是采购、出口,今年家具业的行情都不差。只不过,大公司占的份额更多,远远比行业情况更好,这意味着部分中小公司的日子并不好过。

另外值得注意的是,家装、家纺行业的压力比较大,大部分企业的营收下滑明显,甚至出现了负增长,行业平均增速为负。家居卖场、定制家居还能保持不错的增速。

上面也提到了,家纺行业整体的形势还算不差,但龙头企业前些年强势进击,然后就有些打退堂鼓,增长节节下滑。部分公司甚至是负增长。

我们看一些需求总量萎缩的行业。

比如瓷砖,1—8月,全国瓷砖总需求量43.5亿平方米,在去年下滑12%的基数上,比去年同期继续下滑4.5%,市场的蛋糕继续缩小。供给方面,今年前8月全国瓷砖产量约61.9亿平方米。出口方面,前8月5.08亿m2。产量过剩约21.6%。

提醒各位,这里值得注意的是,有些重度细分行业的需求下滑了,但替代品,或者升级换代的产品,它们正快速崛起,比如马桶,传统的马桶需求在下滑,但智能马桶的销量在增加;机械锁需求量有所下滑,但智能锁的出货量已经向1000万套看齐,有分析预计2020年要上升到4000万套。

我们觉得小家电市场不好做,空气净化器、豆浆机等都在大幅下滑,但有些新出现的品类卖得很爆,比如比如榨汁机、电暖器、加湿器、煮水系列、搅拌机、电饼铛等,增长速度都在20%左右或者更高。

所以,看行情好不好,建议不要只盯着自己做的生意,也不要只看以前火爆的品类,而是要看全行业,了解相关的领域,尤其要关注那些新崛起的市场。

相信未来,相信自己!

温馨提示:内容仅供信息传播,供参考.

来源:中华整木网

 

 

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